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최근경제이슈18

중복 감리한다고 부실공사가 사라질까? 정부, 중복감리 검토 업계, 근본 해결책으론 미흡 '전관특혜'부터 근절 정부가 한국토지주택공사(LH) 발주 아파트 사업장에서 발생한 철근 누락 사태의 해결책으로 감리 감독을 담당할 별도 기구를 도입하는 것을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 그러나 업계에서는 이러한 방안이 구조적인 문제를 완벽히 해결하기에는 한계가 있을 수 있다는 의견입니다. 우선, LH 전관예우가 문제입니다. 공공건설의 경우, LH 등 발주처가 감리회사를 선정하는데, 감리업체들은 영업을 위해 LH 전관을 영입하여 전관 특혜로 수주하고 있습니다. 그리고 현재 감리 업무는 건축사들이 독점하는데, 건축사들은 구조 설계와 관련된 전문성이 부족하여 오류를 잡아내기 어려운 상황입니다. 이로 인해 발주 아파트들에서 발생한 철근 누락 사태 역시 구조 설계.. 2023. 8. 6.
'철근 누락 사태'..무량판 구조 아파트 전수조사 9월 말 결론..결론에 따라 조사 대상 확대 정부는 최근 발생한 인천검단 아파트 붕괴 사고로 인해 무량판구조 아파트의 철근 누락 사태에 대한 심각성이 부각되자, 이와 관련하여 조사를 확대하고 있습니다. 이번 조사 대상은 2017년 이후 지하주차장과 주거동에 무량판공법이 적용된 모든 아파트 293개 단지(약 25만 가구)입니다. 한국토지주택공사(LH)는 인천검단 아파트 붕괴 사고 이후 자체 발주한 무량판구조 아파트 91개 단지 중 15 곳에서 철근 누락을 확인하면서 파장이 커지고 있습니다. 이로 인해 LH 사장과 국토부 장관은 사과하고 있으며, 정부는 이와 같은 사태를 방지하기 위해 규모를 확대한 조사를 진행하고 있습니다. 무량판구조는 보를 사용하지 않고 기둥에 바로 슬래브를 연결하는 형식으로, 보강 철근.. 2023. 8. 6.
한국은행의 부동산 시장에 대한 경고 한국은행조차도 우리나라 부동산 시장에 대한 경고를 내놓았습니다. 21일 한국은행에서 발표한 금융안정보고서에서 "고금리와 실물경기 위축에 따른 주택시장 우려가 지속되고 있다"고 분석하였으며, 빚을 지고도 보증금 상환에 어려움을 겪는 임대 가구 수에 대해 경고하고 있습니다. 조사에 따르면, 보증금 하락에 따른 반환이 불가능한 임대 가구수 1 5% 하락 시, 71,000 가구 20% 하락 시, 89,000 가구 현재 상황과 예상: 현재 보증금 하락률은 약 15% 가까이 되는 것으로 나타났습니다. 그러나 하반기로 갈수록 보증금 하락률이 20% 가까이 될 가능성이 높다고 전망되고 있습니다. 이에 따라 상환 불능 가구 수는 8만 9천 가구에 이를 것으로 예상됩니다. 집 값의 전망: 임대인은 전세 반환에 어려움을 겪.. 2023. 6. 23.
평택 '미니 신도시' 조성, GTX노선까지? 삼성전자의 용인시 300조원 투자 발표가 있었던 3월, 일부 반사이익을 누렸던 평택시가 최근 다시 주목받고 있습니다. 평택 미니 신도시 개발 계획 발표 내용 정부가 평택에 미니 신도시를 개발하는 계획을 발표하면서 평택 일대는 큰 관심을 받고 있습니다. 평택지제역 역세권은 삼성전자 평택 캠퍼스와 인접하여 인구가 지속적으로 증가하는 곳으로 알려져 있어 많은 기대를 받고 있습니다. 평택은 기업과 산업 발전이 이루어지면서 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치는 대표적인 사례입니다. 이러한 성과를 바탕으로 평택은 중부내륙권에서 새로운 중심축으로 성장할 수 있는 가능성을 갖추고 있습니다. 서평택와 지제역의 분위기 차이 평택 내에서도 서평택과 지제역을 비교하면 분위기가 크게 엇갈리고 있습니다. 산업과 인접한 지제역은.. 2023. 6. 20.
하한가사태, 주식카페 운영자 104억원 부당이득!! 금융당국은 'SG증권발 폭락사태'와 유사한 불공정거래 유형을 조사하면서 최근 동시 하한가를 기록한 5개 종목에 대한 사전 조사를 실시했다고 밝혔다. 검찰은 한 대형 포털 사이트의 주식 카페 운영자가 5개 종목의 무더기 하한가 사태와 연루되어 시세조종을 통해 104억원의 부당이득을 얻었다고 보고 있다. 검찰은 주식 카페 '바른투자연구소' 소장인 강모씨에 대해 강제수사에 착수하였다. 압수수색 영장에 따라 강씨와 그의 누나 등 5명은 2020년 1월부터 지난달까지 수천회에 걸쳐 통정매매를 통해 시세조종을 한 것으로 파악되었다. 추산에 따르면 이들은 104억원의 부당이득을 얻었으며, 하지만 검찰은 부당이득 규모가 변경될 수 있다고 밝혔다. 검찰과 금융당국은 5개 종목에 대한 불공정거래 의심을 사전에 포착하고 조.. 2023. 6. 19.
일본 증시 초강세에 따른 국내 일본주식 투자 증가 엔저 현상과 일본 증시 최고치 경신 일본 증시가 33년 만에 최고치를 경신하며 초강세를 보이자 국내 투자금이 대폭 증가하고 있다. 국내 증권사에 예치된 엔화 예수금과 일본 주식 평가금액은 4조946억2000만원으로, 작년 6월 말 대비 28.3% 증가했다. 국내 투자자들은 일본 증시 강세와 함께 발생한 '엔저 현상'으로 인해 일본 주식에 투자하고 있다. 엔저 현상과 환율 변동에 대한 경고 엔저 현상은 일본 증시에 대한 투자 수요를 증가시킨다. 일본의 엔화 가치가 강세로 전환되면 수익을 얻기 위해 일본 주식을 매입하고 환전하는 행위가 증가한다. 국내 투자자의 일본 주식 순매수 규모가 급증하고 있으며, 거래 건수도 증가하고 있다. 일본 증시의 불안 요소와 의견 일본 증시의 장세가 급변할 수 있고, 엔화 강세.. 2023. 6. 18.